在旧房翻新改造地板砖时，有几个重要的注意事项需要考虑：

首先，安全因素至关重要。在进行任何拆除工作之前，确保有专业的队伍进行，并保护好原有的老旧设施，避免造成损坏。特别是在处理水电线路时，要特别小心，避免发生触电或漏水等危险情况。同时，对于冬季施工，要注意关闭暖气以防止爆管。

其次，地面处理也是关键步骤。在铺设新地砖之前，需要对旧地砖表面进行充分处理，包括清洁和必要的打磨，以确保新地砖能够牢固粘贴。如果旧地砖存在空鼓或损坏，需要将其铲除并修复基层。

此外，材料选择同样重要。选购地砖时，要选择质量好的产品，确保其耐磨、防滑等性能符合使用要求。同时，选用的沙子最好是河沙，其粘贴效果更好。在选购水泥时，要查看其是否通过了3C认证，并注意其保质期。

在翻新过程中，施工顺序和技巧也不容忽视。例如，地砖可以从客厅向房间铺贴，或者从房间往客厅铺贴，这样可以减少刚铺好的地砖被踩踏的风险。另外，对于旧瓷砖缝隙的污渍，应进行清理并重新美缝，以确保整体瓷砖的美观性。

最后，预算和规划也是翻新工程的重要一环。旧房翻新改造往往涉及到拆除和修补费用，这些费用通常比毛坯房造价要高。因此，在翻新前要做好充分的预算和规划，确保工程能够顺利进行。

综上所述，旧房翻新改造地板砖时需要注意安全因素、地面处理、材料选择、施工顺序和技巧以及预算和规划等方面。通过综合考虑这些因素，可以确保翻新工程的质量和效果达到预期目标。