窗台渗水到内墙是谁的责任
更新时间:2024-01-03 11:53:39 预约次数:
窗台渗水到内墙的责任归属取决于导致渗水的原因和房屋的产权归属。
如果是新房,通常在建筑沉降期内出现渗漏,可能是由于防水材料质量或施工不过关,开发商应负责保修。如果是因为装修不当导致管道松动或预留口位置错误等,则由业主自行承担责任。如果是因为楼上邻居施工破坏防水层等原因导致漏水,应与邻居协商解决。此外,如果窗户是业主自己购买或置换的,则业主需自行承担维修费用;如果窗户是物业公司提供的,则需要联系物业公司协调处理。
对于超过保修期的房屋,如果漏水是由外墙渗水、下雨天排水不畅等问题导致的,可能与物业有关,可以动用维修基金进行维修;如果是业主自家窗户密封不良、玻璃破损或安装不当等问题导致漏水,则需业主自行承担责任。
总之,责任归属需要根据实际情况来确定,如有争议可以通过法律程序解决。