更新时间：2023-12-25 15:18:03 预约次数：
露台渗水到楼下住户的情况下，责任归属取决于具体原因和情况。
如果是由于房屋本身的质量问题，例如防水层失效或开发商施工问题导致的漏水，那么房屋开发商应该负责修理。同时，如果房屋仍在质保期内，开发商应承担修复费用。
然而，如果漏水是由于邻居在露台进行违规改动或装修过程中对防水层造成了破坏，那么责任应由邻居承担。
另外，如果物业公司对小区的公共设施设备有维护保养的责任，他们应该对露台区域的防水层进行定期检查并及时维修。如果物业公司未能履行其维护责任，导致漏水事件发生，他们也应承担一定的责任。
总的来说，在处理露台渗水到楼下的问题时，需要具体分析原因和责任归属，并采取相应的措施解决。如果是邻居或物业公司的责任，可以与他们协商解决；如果是房屋本身的质量问题，可以联系开发商或物业公司进行修复。同时，为了预防类似问题的发生，建议定期检查和维护露台的防水层。
