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施工工艺不合格：工程在主体结构工程中，模板工程大都使用钢板或大夹板。新的钢板或夹板作模板，在楼板砼底面很更容易形成平滑的表面。工程技术人员在技术交底过程中常常会忽视了这方面的交底。公司天花板是谁安装的，或者说属于谁所有。如果工伤租赁房屋时天花板就已经存在，应当由房主或者物业公司赔偿损失。如果天花板是公司租赁后自己安装的，就由公司赔偿损失。

铲掉部分批灰，就是用腻子搅拌成糊状关于天花板发霉的处理办法。可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太严重，擦二三下就可以将霉菌去除。