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老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。主要是看材料的价格，地板的价格+10/m2的人工费，瓷砖的价格+50/m2的人工费，比较一下就知道了，不过各地的人工费是不一样的，还要以你所在地方的人工费为准！

直接可以涂刷会便宜，墙面有裂缝的，需要修补的价格高，如果基层松动，有发霉等情况，重新刮两遍腻子石膏，然后再涂刷，这种人工费是贵的