专业人员通常会采取以下步骤来定位并修复渗水问题：

现场勘查：专业人员会对渗水现场进行勘查，了解渗水情况，包括渗水的位置、程度、时间等，同时也会检查房间的相关设施，如水管、排水管道、暖气等，看是否有漏水现象。

诊断原因：根据现场勘查的结果，专业人员会分析渗水的原因，可能是由于水管漏水、排水管道破裂、暖气片漏水等原因所致。

制定修复方案：根据诊断结果，专业人员会制定相应的修复方案。如果是因为水管或排水管道破裂所致，需要更换破损的水管或排水管道；如果是暖气片漏水所致，需要更换破损的暖气片。

实施修复方案：根据修复方案，专业人员会进行相应的修复工作。如果需要更换水管或排水管道，需要先关闭水源或电源，然后进行更换；如果是更换暖气片，需要根据暖气片的类型和规格进行选购和更换。

验收和测试：完成修复后，专业人员会对修复结果进行验收和测试，确保渗水问题得到彻底解决，同时也会对房间的其他设施进行检查和维护，保证设施的正常运转。

总之，专业人员会根据实际情况采取相应的步骤来解决渗水问题。他们具有丰富的经验和专业的技能，能够准确地定位并修复渗水问题，同时也会提供相应的保养和维护建议，以减少渗水问题的发生。