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开发商给墙面批腻子是想弥补墙面的一些问题，比如一些小细纹，裂缝等，如果不铲掉的话，后批的腻子跟前面的会脱离，乳胶漆肯定不会结实，而且开发商肯定也不会用好的东西，如果是自己住还是仔细点吧，如果是出租的话就无所谓了。刮腻子操作要点：1、如果你原来刷的是石灰或者涂料，要刷乳胶漆，必须先铲除原来的墙面，重新刮腻子。2、如果你要刷有色彩的房间，可以直接买带色彩的乳胶漆，如果自己兑，一定一次兑完，否则有色差，当然，色差的渐进也是一种装饰效果。3、滚筒刷子质量一定要好，毛质长短适中，疏密均匀，这影响到粉刷效果。4、先刷顶棚，后刷墙壁。5、一定第一遍干了再刷下一遍。6、用力均匀。7、浅色刷2遍，如果要浓艳的颜色，要刷3遍才均匀。注意：别忘了把地面铺上报纸和一次性塑料台布，还有就是带个眼镜保护一下。1、那种仿瓷涂料是比较老的材料,现在都是乳胶漆,光泽,防水等效果都比涂料好,但是对基层处理条件要求也比较高,基层处理不好以后会返碱、脱落还得处理,所以现在不管你是想刷乳胶漆还是贴壁纸都必须把仿瓷涂料铲除;2、仿瓷涂料铲除后基层需要这样处理:清扫干净,滚涂界面剂(108胶或墙固),粉刷石膏找平,批腻子,打磨,乳胶漆底漆、面漆。