旧房改造卫生间防水施工时，需要注意以下几个关键事项以确保防水效果和质量：

1、基层处理：确保基层坚固、平整、干净，无灰尘、油污和杂物。这是防水层附着的基础，直接影响防水效果。

2、细部节点处理：对墙角、管口、地漏等细部节点进行重点处理，采用堵漏材料或防水胶带进行封堵，以增强防水性能。这些部位容易渗水，需特别注意。

3、防水材料选择：选用质量可靠、适合卫生间环境的防水材料，如聚氨酯防水涂料、JS复合防水涂料等。避免使用劣质材料，以免影响防水效果。

4、施工规范：防水涂料涂刷要均匀，厚度要达到要求，避免漏刷。涂刷时可以采用十字交叉法，以提高涂层的密实度和附着力。

5、闭水试验：防水层干燥后，必须进行闭水试验，检查防水效果。闭水时间通常为24-48小时，期间需密切观察水位变化和墙面、地面是否有渗漏现象。

6、后续保护：防水层施工完毕后，需注意保护，避免后续施工对其造成破坏。在铺贴瓷砖等饰面材料时，要确保不损坏防水层。

7、专业施工：防水施工是一项技术活，建议由专业防水施工队伍进行，以确保施工质量和防水效果。

通过以上注意事项的遵循，可以确保旧房改造卫生间防水施工的质量和效果，为家庭生活带来舒适和安心。