顶楼缝隙漏水的原因比较多，也正是因为情况负责，所以我们在维修之前更是要找对原因，找准问题，这样才能达到维修的效果，那么具体有哪些呢？下面跟久益一修小编一起来看下吧！

1、对于顶楼防水处理有缺陷结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。

顶楼出现裂缝问题是比较多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。

2、如果顶楼花园水源过多各种植物的浇灌用水、喷泉、水池等水体用水也极为频繁，使顶楼又增加了产生漏水的水源。一般建筑物顶楼的排水系统，均未考虑建造顶楼花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成顶楼积水和漏水。

3、顶楼建设破坏原防水层顶楼上建造顶楼花园可能会漏水，而在较容易出现漏水的顶楼防水层上进行多项园林工程施工，防水层就会出现破坏而带来漏水的问题。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏顶楼防水和排水构造，造成顶楼漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

4、顶楼施工中，没有做好防水层，或者使用的防水材料比较便宜，质量差导致防水效果不是很好，使用时间长了防水功能可能失效；房屋施工使用时间长，防水层处于老化阶段，导致顶楼出现缝隙，下雨时雨水从缝隙渗入屋内，导致漏水现象的发生。