一、认真勘查

磨刀不误砍柴工，在商铺进行装修前，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。

如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。

二、重点对门窗加以改造

旧商铺中的门窗应作为改造的重点之一，特别是餐饮店厨房的门窗。门窗的光化程度分为两种情况：

1、木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。

如果木门表面有破损，比如某个地方出现裂缝或者破了个坑，就应该先把被破坏的地方补上腻子，然后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。

一般来说，由于时间长久，使用清漆已很难再表现木材的天然纹理，所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽变神奇的功效。

2、钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。把原有的钢制门窗用砂纸打磨一遍，然后直接刷底漆和面漆。因为一般成品门都上过蜡，表面会有油脂，打磨一遍后，能够提高漆的附着力。翻新与首次刷漆在质量上没有差别，不用担心寿命更短或出现其他的质量问题。

三、对旧墙、顶面的改造

旧商铺装修的重点要放在装饰材料上，其中以墙面的涂料最为典型。旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行预处理。

首先把发霉的地方铲除干净，因为霉菌没有处理干净，以后还是会发霉的。用杀霉除菌剂处理之后，再用抗渗剂作处理。如果原来的墙面基本平整，没有凹凸不平的地方，在重新换颜色的时候就不用铲掉，只要用砂纸将墙面打磨一遍就行，最好是露出底漆。如果有凹凸不平的地方，还是要全部将漆面打磨掉，露出腻子层，再用腻子找平后依次做底漆和面漆。特别强调一下，随着这几年涂料的发展，不同性能、不同品种的涂料可让消费者尽情挑选，如果商铺在一楼，建议用环保防霉内墙乳胶漆，如店内接待的客人年龄群体有儿童比较多的话，可用易擦洗内墙涂料，因为小孩子乱涂乱画也是很伤脑筋的。