顶楼排水管道破损导致楼下漏水，物业不管，让自己维修合理吗
更新时间：2021-09-16 17:34:31 预约次数：

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老房子的通病就是，时间长了顶楼会出现漏水的现象，今天一个网友留言说：他家天花板上有渗水，找人检查发现是顶楼排水管道破损导致楼下漏水，物业说他们不负责维修，需要自己处理，他问我应该怎么办？不知道你们有遇到过类似的情况吗，今天益修快装小编就来给大家说说顶楼排水管应该谁负责维修，怎么处理才会不漏。

顶楼排水管道破损导致楼下漏水，物业不管，让自己维修合理吗(图1)

顶楼排水管其实是属于整个小区的公共设施，一栋楼都在共同使用，顶楼的排水管主要是排楼顶的雨水的，一般来说商品房顶楼的排水管质保时间是在5年，一旦过了质保时间开发商就不会负责维修，如果遇到老小区，物业一般也不会积极帮忙处理的，就算是可以负责维修工期也会一拖再拖，这种情况一般是可以申请维修基金进行处理的，但是维修基金是要经过大部分的业主签字才能动用的，流程会非常的麻烦，所以遇到这种情况的业主一般都选择自己维修了，因为毕竟是漏水，自己家也等不起物业来修，漏水泡坏了家里的装修得不偿失。

顶楼排水管道破损导致楼下漏水，物业不管，让自己维修合理吗(图2)

顶楼排水管道破损，自己维修也花不了多少费用，只是比较麻烦一点，一般专业维修师傅遇到这种情况，都是直接采取更换管道的方式来进行处理的，首先买好一根跟管道直径一样大的水管，接着把管道有破损的地方锯掉，再把接头套进排水管道的一端，安装上准备好的管道，后涂上胶，把管道固定牢固就好了。如果排水管道破损不是很严重的话，用防水胶带缠住也能堵住漏点，只是这种方法不是长久之计，但是也能解决一时的渗漏。

顶楼排水管道破损导致楼下漏水，物业不管，让自己维修合理吗(图3)