老房子屋顶漏水是什么原因，其实出现漏水的原因比较多，其实主要的还是因为房子房龄较长了，不管是硬件设施，还是一些隐蔽工程都在开始出现问题导致的，雨季快来了，近出现老房子屋顶漏水的现场越来越过了，那么老房子屋顶漏水怎么办呢，今天益修快装小编给大家整理了一些关于老房子屋顶漏水原因，屋顶漏水防水补漏的操作方法，一起来看看吧！

老房子屋顶漏水原因

1、老房子地基下沉，拉伸导致屋顶出现裂缝，一下雨水就从裂缝中流下水；

2、老房子屋顶上的一些下水管道周围防水没有做好，或者是管道出现老化、破裂出现漏水；

3、老房子的屋面隔热层损坏，防水时间太长，失去防水效应引起的漏水等。

屋顶漏水防水补漏如何操作，当然是要先找到原因，针对不同的问题，采用不同的维修方法才能从根本上解决屋顶漏水的问题，如果有裂缝那么就先补缝再补防水，正确的操作流程步骤：

1、屋顶漏水防水补漏施工前，要先将屋顶基层表面的尘土、杂物清理干净，把地面处理平整；

2、接下来是修补屋顶上的裂缝，可以采用高压注浆的方式修补好裂缝，从裂缝处两侧往缝的方向斜向打孔，让浆液流入微小裂缝中与混凝土形成一体；

3、屋顶注浆补缝完成后，清洗整个屋面混凝土基层，有疏松结构要剔除，有坑洞用水泥砂浆补平，不平整的地方找平，均匀喷涂基层处理剂，用SBS热熔满粘，或者用自粘卷材湿铺，再或者用液化橡胶涂刷都可以；

4、再对细部进行加强处理，比如管根部，排水口处，阴阳角处，平立面交接处，注意接缝处的处理；

5、待屋顶防水硬化后进行保湿养护以防粉化，可以在表面喷水养护顺便测试下是否还漏水，不漏的话就没有问题了。

以上就是要一些关于老房子屋顶漏水是什么原因，屋顶漏水防水补漏如何操作，如果你家也是老房子，刚好屋顶也有漏水情况的话，建议先找专业公司上门勘察后找到漏水原因，再进行防水补漏的施工处理。